Immobilien vertrauensvoll verkaufen - mit Strategie statt Zufall
Mit Engagement, Erfahrung und einem klaren Ziel:
ein zügiger Verkauf zu besten Konditionen –
ohne Kompromisse bei Qualität und Ablauf.
Ihre Vorteile mit mir als Partner:
Direkter Kontakt mit mir – von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Sie haben keinen wechselnden Ansprechpartner, sondern eine klare Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess. Ich halte Sie regelmäßig auf dem Laufenden, stimme die nächsten Schritte transparent mit Ihnen ab und bin auch nach dem Notartermin für offene Fragen erreichbar.
Ehrlich, zuverlässig und auf Augenhöhe – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Sie erhalten eine klare Einschätzung, nachvollziehbare Schritte und regelmäßige Rückmeldungen zum aktuellen Stand der Vermarktung. So wissen Sie jederzeit, wo wir stehen und welche Strategie für Ihren Verkauf sinnvoll ist.
Detaillierte Marktanalyse für eine realistische Preisstrategie. Ich bewerte Ihre Immobilie nicht nach Bauchgefühl, sondern anhand vergleichbarer Angebote, regionaler Nachfrage, Objektzustand und aktueller Marktsituation. So entsteht ein Preis, der attraktiv am Markt wirkt und gleichzeitig Ihre Interessen als Eigentümer schützt.
Ihre Immobilie wird dort sichtbar, wo Käufer aktiv suchen – auf ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Immonet, Social Media, der eigenen Website und durch gezielte Meta-Werbung. So erreichen wir nicht nur die klassischen Immobiliensuchenden, sondern auch Menschen, die vielleicht noch nicht aktiv gesucht haben, aber genau zu Ihrer Immobilie passen könnten.
Hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und ansprechende Exposés sorgen dafür, dass Ihre Immobilie vom ersten Eindruck an überzeugt. Ich präsentiere Ihr Objekt modern, wertig und zielgruppengerecht – online, gedruckt und in der direkten Käuferansprache.
Notartermin innerhalb von 5 Tagen nach Finanzierungszusage – damit der Verkauf nicht unnötig ins Stocken gerät. Sobald die Finanzierung des Käufers bestätigt ist, bereite ich gemeinsam mit allen Beteiligten die nächsten Schritte zügig vor und koordiniere die Unterlagen für einen reibungslosen Abschluss.
Als erfahrener Immobilienmakler, der mit Kompetenz, Leidenschaft und persönlichem Engagement stehe ich Ihnen zur Seite. Ich werde Ihr persönlicher Ansprechpartner, begleite Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie – mit höchstem Anspruch an Transparenz, Qualität und Vertrauen.
Das sagen meine Kunden:
AUSGEZEICHNET Basierend auf 35 Bewertungen Gepostet auf Google Sebastian SeidelmannTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Unkompliziert – Zuverlässig – Zielführend! Mit Tom läuft das Ganze einfach entspannt – genau so, wie man sich einen Makler wünscht. Du hältst dein Wort und machst möglich, was du versprichst. Man merkt sofort, dass du weißt, was du tust und gleichzeitig menschlich einfach korrekt bist. Kein Stress, kein unnötiges Drumherum – klare Kommunikation und Ergebnisse. Wenn jemand einen Makler sucht, bei dem es unkompliziert, ehrlich und effizient laufen soll: Tom ist dein Mann!Gepostet auf Google Jeremias HaufeTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Durch Herrn Nußbaum sind wir an unsere schöne Wohnung gekommen. Die Kommunikation war von Anfang an offen, schnell und unkompliziert. Termine wurden zuverlässig eingehalten und Fragen stets transparent beantwortet. Man merkt, dass hier jemand mit Erfahrung, Engagement und einer Kommunikation auf Augenhöhe arbeitet. Klare Empfehlung!Gepostet auf Google Julian SchenkTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Authentischer und sympathischer Immobilienmakler, der seinen Job ernst nimmt. Auch seine Vermittlung zur Finanzierungsberatung war lohnenswert.Gepostet auf Google Heike HermsTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir bedanken uns ganz herzlich bei Tom Nussbaum für seine hervorragende Arbeit. Fachlich versiert und mit Durchblick war er stets für uns ein Ansprechpartner. Er war immer ehrlich und offen. Es gab so viele Dinge zu beachten, die wir ohne ihn nicht so schnell hinbekommen hätten. Er hat sich um so viel gekümmert und wirklich alles, was notwendig war, möglich gemacht. Dabei kam Freundlichkeit, Vertrauen und Verständnis nie zu kurz. Wir würden jederzeit wieder mit Tom Nussbaum arbeiten.Gepostet auf Google Marina ScheidigTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben Herrn Nussbaum als sehr kompetenten Immobilienmakler kennengelernt. Mit großer Professionalität und schell hat er den Hausverkauf vorbereitet und gemanagt. Durch seine offene und freundliche Art wurden sofort die Barrieren überwunden, die sich aufgrund unserer Unkenntnis zum Sachverhalt aufgebaut hatten. Bei Herrn Nussbaum ist die Leidenschaft zu spüren, mit der er seinen Beruf ausübt. Wir können Herrn Nussbaum ohne Einschränkungen weiterempfehlen. Danke nochmals und weiter so. Wir wünschen alles Gute.Gepostet auf Google raluca solomaTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Meine Erfahrung mit Herrn Nussbaum, dem Immobilienmakler, war außergewöhnlich positiv. Herr Nussbaum zeichnete sich durch seine hohe Professionalität und sein umfangreiches Fachwissen aus. Er war jederzeit äußerst zuverlässig und zeigte eine bemerkenswerte Bereitschaft, alle meine Fragen zu beantworten und mir bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen.Ich kann Herrn Nussbaum uneingeschränkt weiterempfehlen.Gepostet auf Google Stephanie KulaTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr freundliche, kompetente und seriöse Immobilienvermittlung. Ich habe durch Nussbaum Immobilien meine Traumwohnung gefunden. Der Kontakt kam schnell zustande und war reibungslos. Nur zu empfehlen!Gepostet auf Google Janin MaroldtTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. An dieser Stelle nochmal ein großes Dankeschön für die stets professionelle, zuverlässige und kompetente Arbeit. Alles geschieht stets im Austausch, unkompliziert und mit sehr guter Begleitung durch einzelne Prozesse. Kann ich absolut empfehlen und beim nächsten Verkauf gerne wieder. Viele liebe GrüßeGepostet auf Google Justyna SałajTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Nussbaum ist sehr kompetent und sympathisch. Der Makler war jederzeit erreichbar und hat bei jeder Frage geholfen. Ich bin sehr zufrieden und ich kann ihn nur weiterempfehlen. Dankeschön fürs alles.Gepostet auf Google Ulrike LangbeinTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Alles verlief 100% wie am Anfang kommuniziert. Herr Nussbaum war stets hilfsbereit, zuverlässig und immer erreichbar. Trotz ein paar kleinen "Problemen" mit den Verkäufern, konnten wir es dank Herr Nussbaum harmonisch auslaufen lassen. Ich empfehle Ihn zu 100%. Vielen Dank für ihre ganze Unterstützung.
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