PROVISIONSFREI | Viel Platz für Familie – charmantes Wohnhaus mit 168 m² in Wittmannsgereuth

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus in Wittmannsgereuth.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet rund 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem ca. 615 m² großen Grundstück. Besonders die durchdachte Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Familien und unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das Erdgeschoss mit ca. 67 m² lässt sich nahezu als eigenständiger Wohnbereich nutzen und eignet sich ideal für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine kleine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ergänzt wird die Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Bodenablauf sowie der modernen Heizungsanlage.

Im Obergeschoss stehen rund 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine großzügige Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hinzu kommen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum frisch sanierten Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der schön aufgeteilte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere, Gemüsebeete oder gemütliche Sitzbereiche.

Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügig wohnen möchten – ebenso wie für ein Mehrgenerationenkonzept, bei dem Nähe und Eigenständigkeit miteinander verbunden werden können.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem malerischen Ort Wittmansgereuth in Thüringen. Die idyllische Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige, ländliche Atmosphäre des Ortes lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, das es Ihnen ermöglicht, nahegelegene Städte und deren Infrastruktur bequem zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in den benachbarten Gemeinden, während die weitläufige Natur direkt vor Ihrer Haustür beginnt.

Wittmansgereuth vereint somit die Vorzüge des gemütlichen Landlebens mit den praktischen Aspekten einer guten Erreichbarkeit, was diesen Standort zu einem begehrten Wohnort für alle macht, die Ruhe und Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens kombinieren möchten.

Dieses bezaubernde Haus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der idyllischen Landschaft von Wittmansgereuth.

Ausstattung

• 2007 Thermo-Kunststofffenster doppelt verglast

• 2008 Fassade

• 2008/2009 Elektrik teilweise erneuert

• 2015 Terrassenbelag neu

• 2016 Zaun erneuert

• 2020 Heizung Brötje mit Warmwasserspeicher

Sonstige Angaben

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