Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse in ruhiger Lage von Schmorda

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Nebenstraße, eine durchdachte Raumaufteilung und bereits erfolgte Modernisierungen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein sofort nutzbares Zuhause mit überschaubarem Grundstück und angenehmem Wohnumfeld suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Fußbodenheizung, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet.
Von der Küche mit integriertem Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.
Das im Jahr 2021 sanierte Badezimmer verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt.

Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer eine klassische und funktionale Aufteilung für den privaten Rückzugsbereich.

Technisch wurde das Haus bereits in wichtigen Punkten modernisiert:
Die Elektrik wurde 2020 erneuert, die Kunststofffenster sind zweifachverglast, und die neuwertige Terrassenmarkise (Investition ca. 3.500 €) sorgt für komfortablen Sonnenschutz und erhöht die Aufenthaltsqualität im Außenbereich.

Die Lage in einer ruhigen Ortsstraße von Schmorda bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte wünschen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortsstraße 28 in Schmorda, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde im Saale-Orla-Kreis.
Die Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radfahren oder einfach das Leben im Freien genießen – hier finden Sie die passenden Möglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die nächstgelegenen Städte wie Pößneck, Neustadt an der Orla oder Saalfeld sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote.

Durch die Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen ist auch für Pendler eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleistet.

Diese Lage eignet sich besonders für Käufer, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Infrastrukturen nicht missen möchten.

Ausstattung

Baujahr: 1973

Ruhige Nebenstraße / Ortslage

Elektrik 2020 erneuert

Badezimmer 2021 modernisiert mit ebenerdiger Dusche

Zweifachverglaste Kunststofffenster

Fußbodenheizung im Wohnzimmer

Küche mit Essbereich und Terrassenzugang

Neuwertige Terrassenmarkise (ca. 3.500 €)

Obergeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmer

Ideal für Paare oder kleine Familien

Sonstige Angaben

Für ein ausführliches Exposé bitten wir um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns von Dritten (insbesondere Eigentümern oder Auftraggebern) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach den §§ 10 ff. GwG verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu benötigen wir entsprechend den gesetzlichen Vorgaben vor Weitergabe der Kontaktdaten des Eigentümers bzw. vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Die erhobenen Daten werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.