Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Probstzella. Mit rund 53 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Größe für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Der Grundriss ist praktisch und gut nutzbar. Vom zentralen Flur aus sind Badezimmer, Küche und Wohnzimmer direkt erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer lässt sich aufgrund seines klassischen Zuschnitts sehr gut möblieren.

Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster. Auch das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderer Pluspunkt ist die komplett neu installierte Gas-Etagenheizung, wodurch die Wohnung technisch bereits sinnvoll aufgewertet wurde.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großes und trockenes Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten kann von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Für Fahrzeuge stehen freie Parkmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Hausgemeinschaft sowie einen insgesamt gepflegten Eindruck aus. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann daher kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Eine solide Immobilie mit guter Raumaufteilung, überschaubaren laufenden Kosten und mehreren praktischen Extras – interessant für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Probstzella im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Schiefergebirges und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen, naturnahen Wohnumfeld.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Besonders für Familien ist die vorhandene Infrastruktur interessant: In Probstzella befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine staatliche Grundschule.

Auch die Verkehrsanbindung ist für einen kleineren Ort ausgesprochen praktisch. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im Ortsgebiet, unter anderem am Markt, an der Schule und am Bahnhof. Der Bahnhof Probstzella bietet zusätzlich Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und ermöglicht unter anderem Verbindungen in Richtung Saalfeld und darüber hinaus.

Über die Bundesstraße B85 sind zudem die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – von Wander- und Radwegen bis hin zu den vielseitigen Naturangeboten des Thüringer Schiefergebirges.

Die Kombination aus zentraler Ortslage, Kindergarten und Grundschule, Bus- und Bahnanbindung sowie naturnahem Umfeld macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung interessant.

Ausstattung

• ca. 53 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• separate Küche mit Fenster
• Tageslichtbad mit Badewanne
• komplett neu installierte Gas-Etagenheizung
• gepflegte Bodenbeläge und Innentüren
• großes, trockenes Kellerabteil
• freie Parkmöglichkeiten im Innenhof
• Gartenmitbenutzung
• gemeinschaftlich nutzbarer Spitzboden
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• ruhige und freundliche Hausgemeinschaft
• bezugsfrei und kurzfristig nutzbar
• sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant

Sonstige Angaben

Für ein ausführliches Exposé bitten wir um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns von Dritten (insbesondere Eigentümern oder Auftraggebern) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.