Ein Haus mit Platz für Ideen – Einfamilienhaus mit Scheune, Hof und viel Potenzial

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Blankenhain-Niedersynderstedt bietet vor allem eines: viel Raum, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das ca. 594 m² große Grundstück ergänzt das Wohnhaus um einen geschützten Innenhof, einen Garten sowie umfangreiche Nebengebäude. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1800 und verbindet massive Bauweise mit Fachwerkelementen.
Besonders interessant ist das Anwesen für Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern auch Platz für Hobby, Handwerk, Fahrzeuge oder eigene Projekte benötigen. Eine große Scheune lässt sich beispielsweise als Garage, Werkstatt oder großzügiger Hobbybereich nutzen. Zusätzlich stehen weiteres Nebengelass sowie ein ehemaliges Schlachthaus zur Verfügung, das sich hervorragend als Werkstatt eignet und perspektivisch weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Das Haus wird derzeit über mehrere Einzelöfen beheizt. Insgesamt sind vier Öfen vorhanden. Der Hauptwasseranschluss wurde bereits erneuert. Verbaut sind zweifach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
Natürlich bringt ein Haus dieses Baujahres auch Arbeit mit sich. Wer jedoch bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, findet hier kein austauschbares Standardhaus, sondern ein Anwesen mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum.
Ob als Zuhause für die Familie, für Menschen mit Platzbedarf, Handwerker oder Hobby-Schrauber – hier lässt sich Wohnen mit Arbeiten, Lagern und Freizeit hervorragend miteinander verbinden.
Ein Objekt für Käufer, die Potenzial erkennen und aus vorhandener Substanz etwas Eigenes entstehen lassen möchten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Niedersynderstedt, einem Ortsteil der Stadt Blankenhain im Weimarer Land. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eignet sich besonders für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Niedersynderstedt liegt nordöstlich von Blankenhain und nur rund 800 Meter von der Anschlussstelle zur A4 entfernt. Wikipedia
Die Stadt Blankenhain liegt rund 7 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung. Auch eine Grund- und Regelschule sowie weitere Bildungseinrichtungen sind dort vorhanden. blankenhain.de
Durch die schnelle Anbindung an die A4 sind auch die umliegenden Städte Weimar und Jena gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorteile des Wohnens auf dem Land mit kurzen Wegen in die größeren Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Wikipedia
Die Umgebung ist von Feldern, Grünflächen und kleinen Ortschaften geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Eine interessante Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe und Platz suchen, gleichzeitig aber verkehrstechnisch flexibel bleiben möchten.

Ausstattung

• ca. 155 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• ca. 594 m² Grundstück
• Baujahr ca. 1900
• Massivbauweise mit Fachwerkelementen
• 4 Einzelöfen zur Beheizung
• zweifach verglaste Holzfenster
• manuelle Rollläden
• Wasseranschlüsse erneuert
• Klärgrube
• Garten und geschützter Innenhof
• große Scheune – ideal als Garage, Lager oder Hobbybereich
• zusätzliches Nebengelass
• ehemaliges Schlachthaus, ideal als Werkstatt oder für weitere Nutzungsideen
• viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial
• insgesamt modernisierungsbedürftiger Zustand

Sonstige Angaben

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